＜代表挨拶＞

――空間創建設立の軌跡とご挨拶――

1990年代、20代だった私は不動産会社の営業、主にマンション買取再販の仕入れを担当していました。

仕入れた物件をリフォームするには、仕様、工事見積金額の精査、工事申請・・・と、工事完了までの行程が多く、どうしても日数がかかってしまい、再販できるのは仕入れてから平均3ヶ月後でした。

物件を仕入れるとその日から借入金利を始め様々な経費が日ごとに発生し、売れる日まで利益を圧迫する。
逆に言えば再販までの日数を少しでも短くできれば利益は大きくなる。
新人だった私がそのことを初めて知ったとき、完全歩合制で報酬を得ていたため、いかにして工程管理スケジュールを短縮できるか没頭しました。
まずは現場監督として、自身でプランニング、工程管理、資材発注、納品を行い、施工現場に何度も足を運び工事の流れを知ること。
職人さんにお叱りを受けながら現場を学び、工期通り、予算内で完工する達成感を得られるようになっていきました。
リフォーム工事に専念していくうちに、同じ買取再販の不動産業者が抱える期間短縮の悩みを同じ目線に立ち、より効率の良いリフォームプランが提案できるのではないか。
職人をしている学生時代の友人が多くいたという恵まれた環境も後押しとなり、起業を決意しました。

2003年11月に設立して以来、工期短縮に拘ってきた今では、施主様から受注後、工事完了まで平均２ヶ月のお引渡しを強みとしており、年間250件以上のリノベーションに関わらせて頂いております。

今後も施主様目線で、1日でも早い物件のお引渡しを目指し、共に喜んで頂ける会社を目指します。

株式会社空間創建
代表取締役　満田英和